PERÍCIAS JUDICIAIS e EXTRAJUDICIAIS | PERÍCIAS JUDICIAIS e EXTRAJUDICIAIS


PERÍCIAS JUDICIAIS e EXTRAJUDICIAIS

Quando se faz necessária uma ação judicial, em virtude de desacordos entre as partes, renovação de valores de alugueis, partilha de bens, desapropriações, servidão pública ou administrativa e etc.; a PERÍCIA AVALIATÓRIA possibilita a valoração do bem ao valor de mercado conforme a norma de avaliação da ABNT – NBR 14.653 e estudos editados junto ao CRECI/SP e COFECI.

A perícia pode ser realizada como prova antecipada de causas judicias / medidas cautelares, para fundamentação de valores requeridos pela parte ou para amparar pericialmente o juiz nomeado.

Fazemos avaliação de Imóveis Urbanos (NBR 14.653-1 e 2); Imóveis Rurais (NBR 14.653-1-2 e 3);

1) PERITO EM AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS, realizado pelo CONPEJ/SP,
fundamentado na ABNT - NBR 14.653/1-2-3, (Imóveis Urbanos e Rurais), através dos seguintes
métodos:
?  COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO;
?  EVOLUTIVOS;
?  INVOLUTIVOS;
?  CAPITALIZAÇÃO DA RENDA.
2)  ÁREAS DE ATUAÇÃO:
 Emissão de Laudo Técnico de Avaliações Mercadológicas e Laudos Periciais, para
imóveis URBANOS e RURAIS,  em ações de:
  - Avaliações de Patrimônio LEI Nº 11.441 de 04/01/2007, geralmente em partilha de bens e
separação  de casais;
  -  Avaliações de Bens para Penhora LEI Nº 11.382 de 22/01/2007; 
  -  Pareceres técnicos de imóveis para revisão municipal de Impostos ( IPTU, ITBI );
  -  Avaliações para Incorporadoras na aquisição de terrenos e glebas;
  -  Avaliações Particulares na Compra e venda de imóveis;
  -  Avaliações para Consórcios Imobiliários;
  -  Avaliações de imóveis para Bancos e Factorings;
  -  Revisão para desapropriação por órgãos municipais – estaduais - federais;
  -  Cisão ou Fusão de empresas;
  -  Em casos de Hipotecas e Seguros.
3) SERVIÇOS:
Disponibilidade sem impedimentos, para  cumprimento de missões  emanadas como Perito do
Juízo ou Assistente Técnico quando solicitado por Advogado de uma das partes do litígio, ou
mesmo por solicitação de empresas  e clientes  que demandem deslocamentos em
viagens interestaduais, capital e interior, procedendo-se a conclusão dos trabalhos de Laudo
Técnico de Avaliação Mercadológica.

UMA PROPRIEDADE É UM BEM DURADOURO, SEJA CASA, APARTAMENTO, FLAT OU IMÓVEL COMERCIAL!!! - SILVIACORRETORA.COM.BR - (14) 3326-1119 e (14) 9-9617-1119